Аренда квартир: бульдожья хватка налоговых органов

Налоговые органы бульдожьей хваткой вцепились в горло москвичей, сдающих свои квартиры в аренду, но уклоняющихся от святой обязанности уплатить налог. Если граждане не хотят добровольно делиться с государством доходами от аренды, то сотрудники ФНС придут к ним сами! И помогут им в этом агентства недвижимости, оказывающие услуги по сдаче квартир в аренду и одобряющие политику московских чиновников. Вчера Москву облетела новость о том, что Департамент экономической политики Москвы разработал некое соглашение о сотрудничестве с агентствами недвижимости в сфере рынка аренды, и Московская ассоциации риелторов, куда входит 80 агентств, уже согласилась работать с органами…

По официальной версии, сотрудничество между налоговыми органами и агентствами недвижимости, будет заключаться в обмене информацией. Проще говоря, агентства будут информировать налоговиков о заключенных договорах аренды, то есть, стучать на своих клиентов. Что хотят предложить московские власти агентствам недвижимости взамен, остается загадкой. В соглашении это звучит как «помощь в продвижении инициатив и совершенствования законодательства». Согласитесь, звучит более чем туманно.

Мы уже рассказывали о том, что налоговая инспекция пыталась заинтересовать арендаторов делиться информацией в обмен на возврат налогового вычета за расходы на аренду. Но эта инициатива не нашла отклика у Министерства финансов России. И вот, наши доблестные налоговые органы решили подобраться к жителям московского региона, зарабатывающим на сдаче в аренду своих квартир, через риэлторов.

Как оценить действия агентств недвижимости, согласившихся на такой «обмен информацией» с налоговыми органами? Клиенты обращаются за помощью в сдаче или поиске квартиры в аренду, и после удачно завершенной сделки, маклеры сливают информацию в налоговую. Никакой закон не обязывает риэлтора стучать на клиента, все происходит сугубо добровольно. Захотят ли клиенты такой помощи? Сомневаюсь! И будут ли эти риэлторы сообщать клиентам о своем сотрудничестве с налоговыми органами? Скорее всего, клиенты обратятся в агентство недвижимости сохраняющее тайну исповеди. В любом случае, как обещано департаментом экономической политики Москвы, список агентств, согласившихся сотрудничать с налоговыми органами, будет доступен на официальном сайте департамента. Так что, шила в мешке не утаишь.

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Комментарии

Какой только ерунды не

Какой только ерунды не придумают вместо того, чтобы упростить порядок декларирования дохода. Может быть для них секрет какой огромный процент арендодателей (знаем не по-наслышке) и хотел бы задекларировать свои доходы и заплатить налог, но не хочет связываться с бюрократизмом, волокитой, очередьми, кучей бумажек и справок? Сделали б уплату налога со сдаваемых квартир простой и люди бы к ним потянулись!

Как раз то, что нужно.

Как раз то, что нужно. Интересная тема, буду участвовать.

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...