агентство недвижимости, купить квартиру в москве, продажа квартиры, обменять квартиру

 

Блог Директора

Май 13, 2014 - 14:21

Ипотечный беспредел: продажа квартиры из под залога

Последние события на Украине, а также печальная судьба ряда банков, сподвигли жителей Московского региона переводить свои, годами копившиеся на депозитных счетах сбережения, в нечто осязаемое и недвижимое. Москвичи ринулись покупать квартиры с дальнейшей перспективой сдачи в наём. Все, сколько-нибудь приличные предложения, были сметены в первые месяцы 2014 года. Потом очередь дошла и до менее привлекательных вариантов. Расхватали даже те квартиры, от которых ещё полгода назад покупатели воротили нос, как от просроченных продуктов. Перед Новым годом в наше агентство недвижимости обратилась девушка, оказавшаяся в непростой ситуации. В 2008 году она купила однокомнатную квартиру в пятиэтажке г. Железнодорожный по ипотеке Банка "Дельтакредит" в долларах США. Курс на тот период составлял 25 рублей за один "зелёный" и процентная ставка была привлекательная, но когда курс доллара вырос на 40%, кредит начал буквально душить её. Ежемесячный платеж по кредиту на момент обращения к нам, был равен стоимости аренды двушки в Москве. Но основная тяжесть сложившейся ситуации была в том, что после того, как девушка платила в течении пяти лет по кредиту, остаток задолженности не только не уменьшился, но даже превысил рыночную стоимость квартиры на 700 000 рублей...

Март 5, 2014 - 16:07

Бывшие супруги: война миров

Продажа квартиры, где собственниками являются бывшие супруги, тема, заслуживающая отдельного разговора. Люди встречаются, женятся, обзаводятся имуществом, если семейная жизнь не складывается, разводятся. Редко развод происходит по обоюдному согласию. Чаще инициатором является один из супругов. Другой считает себя обиженным и в происходящем уж никак не виноватым. Но мы не семейные психологи, а агентство недвижимости, и рассказ наш именно о недвижимости. Редко после расставания бывшие супруги живут под одной крышей, чаще одна из сторон переезжает, а другая продолжает проживать в совместно нажитой недвижимости. И чем дольше этот срок, тем больше у оставшейся стороны уверенности, что это жильё принадлежит только ей. Так вот, когда уже все мосты сожжены, развод оформлен, алименты назначены, совместно нажитое имущество юридически разделено, рано или поздно обязательно возникнет вопрос о продаже этого имущества. И вот тут у обиженной стороны появляется возможность максимально оттоптаться на обидчике...

Февраль 4, 2014 - 13:50

Обязательно ли нотариалное удостоверение сделок с недвижимостью с 01 февраля?

В конце января в средствах массовой информации освещалась новость о том, что с 1 февраля все сделки с недвижимостью будут удостоверяться нотариально, и нотариусами же доставляться в регистрационную палату. Клиенты обращаются к нам с вопросами, о том как же теперь будут заключаться сделки? Наше агентство недвижимости решило прояснить ситуацию и успокоить желающих купить или продать квартиру. С 1 февраля в Москве и Московской области нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не является обязательным! Лишь по согласованию сторон, договор может быть подписан у нотариуса. Откуда же взялись эти сухи, и что на самом деле происходит?

Январь 22, 2014 - 11:57

Регистрация договора уступки: если богатство плывёт прямо в руки…

В детском мультипликационном мюзикле «Алёнушка и Ерёма» один тевтонский рыцарь, ради наживы готовый на всё, пел милую песенку со словами: «Если богатство плывёт прямо в руки – глупая роскошь душевные муки». Именно под таким девизом действуют застройщики и представляющие их интересы посредники, когда речь идет об оформлении договора уступки прав требований...

Январь 6, 2014 - 10:27

С Новым годом и Рождеством!

Дорогие коллеги, друзья, знакомые, те кто уже стал нашим клиентом, и те кто только планирует обратиться к нам за помощью! Коллектив нашего агентства недвижимости поздравляет вас с Новым годом и Рождеством! Тем, кто уже отпраздновал новоселье, желаем комфортной жизни в новом доме! Тем, у кого переезд еще впереди, желаем скорейшего и удачного разрешения квартирного вопроса! И главное, мы желаем всем вам здоровья, любви и благополучия! Будьте счастливы!

Декабрь 17, 2013 - 12:10

ПОЧТА РОССИИ: байки из склепа 2

Продолжение истории об утерянном ПОЧТОЙ РОССИИ уведомлении соседки по коммунальной квартире, рассказ о которой мы начали на прошлой неделе.

Мы нетерпеливо ждали ответа, регулярно названивая на почту. Наше заявление рассматривали месяц! В результате мы получили отказ с такой формулировкой: "Предоставить информацию не представляется возможным, т.к. информация о получателе является тайной связи, и может выдаваться только отправителю." Ну как не любить почту! А мы вам от кого запрос привезли!? Оказалось, наш запрос подписан и.о. нотариуса. Вздумалось, понимаете ли, нотариусу в отпуск отбыть. Но секретная организация ПОЧТА РОССИИ своих тайн исполняющим обязанности не выдаёт! Неужели для того, чтобы дать такой ответ необходим месяц!? А на дворе уже конец ноября.

Декабрь 11, 2013 - 14:01

ПОЧТА РОССИИ: байки из склепа

В детстве мы все верили в Деда Мороза, писали ему письма, ждали новогодней ночи. Родители старательно поддерживали нашу веру в чудо и незаметно прятали подарки под ёлку. Став взрослыми, уже мы для своих детей творим волшебство. Так хочется, чтобы дети подольше верили в добрую сказку. И приходится родителям, угадывая желания детей, разыскивать подарки и отправлять письма от Деда Мороза. Всё это надо успеть к бою курантов. Иначе какое же это волшебство?! И вот тут, как в классических сказках, на пути добрых помыслов родителей и ожиданий детей встают не злой волшебник, а вполне прозаичная организация. Благодаря «слаженной» работе сотрудников этой организации, не все дети и взрослые дождутся подарков и писем от Деда Мороза. Похоронное бюро, отправляющее в последний путь детские мечты и планы взрослых, носит гордое название «ПОЧТА РОССИИ»...

Октябрь 18, 2013 - 17:24

Устали от засилья мигрантов - начните с себя...

Только ленивый не обсудил ситуацию в Бирюлево. И нет, пожалуй, жителя московского региона, кому бы не надоело засилье мигрантов из средней Азии. Ежедневно в СМИ рассказывают об обнаружении домов, где в засаде засели сотни нелегалов. Мы все хотим изменить ситуацию и ждём, что власти примут меры, а ДЕЗы и полиция откажутся от возможности зарабатывать на незаконно пребывающих в столице. Мы всё время на кого-то надеемся, но, дорогие москвичи, давайте поговорим о нас с вами, и будем честны перед собой. Разве те из нас, кто нанимает нелегалов на строительство дачи или для ремонта в квартире, не вносит свой вклад в то, чтобы количество мигрантов увеличивалось?! Если бы тех, кто находится в России нелегально, не нанимали на работу в-о-о-б-щ-е, ни при каких обстоятельствах, их поток заметно сократился бы. Когда перед выборами мэра прокатилась очередная волна зачисток рынков, одно известное издание напечатало интервью с главами самых многочисленных диаспор в Москве. И глава таджикской диаспоры задал очень точный и неприятный для нас с вами вопрос: "Если москвичам так надоели выходцы из средней Азии, тогда почему они сдают им квартиры в аренду?"

Есть вопросы?

Звоните по тел.: +7(495) 646-00-46

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам, касающихся операций с недвижимым имуществом, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.

Подписка на блог

Будьте в курсе наших последних новостей!

RSS-материал