агентство недвижимости, купить квартиру в москве, продажа квартиры, обменять квартиру

 

Блог Директора

Апрель 5, 2012 - 20:25

Всё или ничего

У многих свежа в памяти дачная амнистия, приведшая к тому, что на «шестисотовых» участках стали расти многоквартирные дома. Три этажа, двадцать квартир, коммуникации, подведенные на живую нитку. И документы, согласно которым гражданам предлагается купить долю общей площади в данном строении, чтобы после договариваться с остальными участниками о порядке пользования. Кстати, далеко не факт, что договоришься как тебе надо. Весьма вероятно, что пожить на твоей площади захочет кто-то другой. И ты будешь судиться с ним до посинения. Ни одно агентство недвижимости в здравом уме не станет советовать клиентам купить квартиру в таком курятнике…

Март 21, 2012 - 20:08

Нестандартные инвестиции

Казалось бы, время квартирных инвестиций ушло безвозвратно - планомерный перегрев рынка вкупе с общемировым экономическим шквалом сделали свое дело. Сегодня мало какое агентство недвижимости видит у себя в офисе людей, готовых вложиться с прицелом на получение серьезной прибыли, поскольку подавляющее большинство клиентов старается купить квартиру в Москве исключительно для проживания. Но говорить о тотальном игнорировании жилья как "высокооктанового" денежного выхлопа не приходиться, всегда найдутся граждане, готовые использовать финансово-временной коридор в период возведения очередной новостройки. Однако есть девелоперы, которые играют по своим правилам...

Март 14, 2012 - 20:21

Виртуальная стена

Каждый раз, когда мы видим попытку создать новый портал или доску объявлений, где красной нитью проходит словосочетание "без посредников", нельзя не отметить, что любой подобный проект неизменно оборачивается торжеством тех самых агентов и маклеров, которых всеми силами пытались отодвинуть от потенциальной кормушки. Ведь сама идея создания прямого контакта (пусть и виртуального) между собственником и покупателем все равно предполагает тайное просачивание посреднического элемента под личиной добропорядочных продавцов. Поэтому любое агентство недвижимости, внедряющее свои объекты на данные стартапы, обречено играть роль антигероев-мошенников...

Март 6, 2012 - 20:17

Нож в спину

Месяц назад мы упоминали про образец трэш-рекламы (идеальный для применения в карательной психиатрии), которую крутит по телеку одно столичное агентство недвижимости. Но конкуренты не дремлют. Поэтому в качестве инновации они предлагают "свежий" взгляд на реализацию квартиры в Москве - ее форсированная продажа. Действительно, сколько можно кормить обывателя пошлой безвкусицей, с напором бьющей из экрана дуроскопа, когда можно прикинуться гламурно-офисными интеллектуалами и заинтриговать граждан загадочными намеками на ускорение процесса. Однако, глядя на этот пятнадцатисекундный креатив, поневоле начинаешь думать, что его создатели принимают тебя за умственно-неполноценного хипстера...

Февраль 27, 2012 - 21:24

Импорт

Мы всегда ценили точку зрения известного realty-предсказателя Олега Репченко, но на днях вышло его интервью, где в качестве аргумента высокой стоимости жилья приводится невозможность его импорта. Грубо говоря, цены на квартиры в Москве неподъемны в силу того, что их (квартиры) нельзя привезти откуда-нибудь в вагонах или на пароходах, ликвидируя имеющийся дефицит. Мнение, честно говоря, странное. К примеру, продукты завозят к нам со всего мира, полки в магазинах ломятся от всяких колбас и деликатесов, но это не мешает ценам на съестное расти гораздо бодрее, чем на столичные "квадраты". Поэтому агентство недвижимости решило разобраться "что к чему"...

Февраль 21, 2012 - 20:53

Антимейнстрим

Известно, что некоторая часть людей не согласна с общепринятыми законами функционирования общества, считая их лженаукой, т.е. откровенной ошибкой большинства. Отсюда любые попытки аргументировать, почему базовые принципы социума устроены именно так и не иначе, оборачиваются еще большим подозрением. Как известно, подозрение порождает недоверие, которое перерастает в фобию. А фобия со временем переходит в твердую уверенность, что "аргументатор" и есть твой персональный враг, который совершенно точно желает тебе зла. Раньше таких граждан называли метким словом "бесноватый", но сегодня его можно заменить на "антимейнстрим". Ничего удивительного, что агентство недвижимости является для них основным источником раздражения...

Февраль 16, 2012 - 18:48

Экстремальная философия

Намедни, после очередной альтернативной сделки, пришла в голову "свежая" мысль. Почему когда агентство недвижимости берется продать квартиру в качестве свободного объекта (т.е. строго в деньги) ее цена автоматически становится выше, чем у обменных вариантов? Ведь, если разбираться по существу, получается, что рынок откровенно беспощаден к тем, кто пытается протащить свой "мозолистый" разъезд с опекой/ипотекой на две-три площади. Честно говоря, мне даже жалко этих бедолаг, вынужденных с тоской наблюдать, как бодро раскупаются "нормальные" квартиры, в то время когда их риэлтор вынужден буквально по живому резать цену в попытках найти самого непритязательного покупателя...

Февраль 13, 2012 - 21:24

Стокгольмский синдром

Когда приходишь работать в агентство недвижимости, то почти сразу понимаешь, что народ в своем пристрасти к разным поговоркам и побасенкам сильно не прав. Вот типичный пример - "не имей сто рублей, а имей сто друзей". Казалось бы, люди справедливо могут рассчитывать на обоюдную взаимовыручку, по умолчанию признавая тот факт, что никто никому не сделает плохо или больно. Чисто исходя из понятия "дружба". Однако как только дело доходит до аренды квартиры, то выясняется, что граждане очень даже успешно "нагибают" друг друга, невзирая на притворные улыбки и благостные речи о приятельском долге. Причем стоящая в Г-образной позе сторона часто еще и чувствует себя виноватой перед своим финансовым насильником. Ну, прямо Стокгольмский синдром...

Есть вопросы?

Звоните по тел.: +7(495) 646-00-46

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем вопросам, касающихся операций с недвижимым имуществом, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продажу или обмену квартиры в Москве.

Подписка на блог

Будьте в курсе наших последних новостей!

RSS-материал