Принято считать, что агентство недвижимости – это контора, которая конопатит свои финансовые щели за счет собственных работников. Т.е. откровенно рабовладельческая структура, в чью сторону не плюет сегодня только ленивый. Естественно, что почти ежемесячно на том или ином ресурсе поднимается тема о неизбежном революционном возмездии риэлторским корпорациям со стороны частнопрактикующих маклеров. И что настоящий агент должен работать исключительно сам на себя, а не на дядю-руководителя. Читать всё это очень смешно. Принимать же участие в подобных дискурсах – еще смешнее, т.к. твой голос попросту увязнет под словесными сугробами, которые насыпает разное интернет-дурачье…

Но тема сама по себе интересная. Причем даже не с точки зрения, как делят между собой рынок частные агенты и компании, а в плане того, что, по мнению ЧМаков, поступление на работу в агентство недвижимости если и не является чистым злом, то лишь по причине его разбавления корпоративным маразмом. А нынешняя виртуальная культура как нельзя лучше подходит для развлечения форумного коммюнити, чьей единственно актуальной задачей является непрерывная фальсификация реальности.

На самом деле спор о том, где лучше работается риэлтору, не имеет смысла. Вопрос лишь в том, каким образом вчерашние частники постоянно оказываются в роли наемных работников и наоборот? Что движет людьми, которые еще вчера заходились петушиным криком в пользу угнетенной свободы, а сегодня ловко агитируют за корпоративный устав? Дело, скорее всего в самоконтроле, а точнее в его отсутствии.

В этой связи вспоминается фильм «Робокоп-2», где биомеханическому защитнику пропесочили мозги, после чего он спятил. И тогда вместо него решили создать еще одного боевого супердроида, работающего на экстремальных дозах сильнодействующей наркоты. Чё-то там засбоило, торчок пошел вразнос и начал валить людей без разбора. Тем временем, добрый Робокоп-Мэрфи почуял неладное, подошел к электрощитовой, схватился за оголенные провода и шарахнул током себя так, что мозги, наконец, встали на место. В конце концов, происходит эпическая битва двух машинных систем, победу в которой одерживает сила человеческого духа, заключенного в стальную оболочку. Робот-наркоман повержен и город спасен. Так вот, в процессе тестирования защитных систем первого Робокопа один из программистов спросил, почему он до сих пор еще работает? Ведь по идее у машины должна быть либо абсолютно-безупречная программа (что в данном случае невозможно), либо какой-нибудь постоянный раздражитель синтетического типа, позволяющий ему быть всегда в тонусе. Ответ прозвучал несколько странно: Мэрфи – коп до мозга костей, им движет колоссальное чувство долга, которого не было ни у одного из остальных претендентов.

Проводя аналогию с работой риэлтора-частника, можно заметить, что лишь у одного из нескольких тысяч есть подобная гипермотивация, позволяющая им контролировать себя настолько, насколько возможен такой контроль со стороны компании-работодателя. Ведь как построен день того, кто приходит работать в агентство недвижимости? Все четко по расписанию: утром на дежурство, днем расклейка, вечером показы или обзвоны. Приходишь в офис, там все что-то делают, телефоны звонят, обсуждают, ведут переговоры и т.д. Это как в тренажерном зале, где просто неудобно ничего не делать – тебя элементарно не поймут. Позволить себе ежедневное добровольное насилие над собственной волей - когда железный распорядок превалирует над желанием расслабиться - удел подлинных профессионалов-одиночек.

Причем я даже не говорю о какой-то там бытовой лени, а речь идет об отношении к работе, чтобы не образовывалось мотивационных пролежней. Когда весь деловой процесс идет в стороне от общей «движухи», далеко не все могут взять себя в руки и встать с дивана, чтобы элементарно поехать с клиентом на показ. И это только начало.

Словом, проблема тех, кто пытается работать частным образом, кроется не в каких-то там недоступных технологиях или малых комиссионных, а в самоконтроле, который крайне трудно поддерживать, находясь в постоянной трудовой изоляции. И как бы не хаяли существующие корпоративные ухватки поборники частной инициативы, но даже они вынуждены признать, что именно в команде мотивация отдельно взятого агента завсегда выше.

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»