Падал прошлогодний снег…

Все сотрудники нашего агентства недвижимости давно проводили зиму, блинов наелись на год вперёд. Самые активные даже поучаствовали в сожжении чучела масленицы. А зима, повела себя, как надоедливый, загостившийся родственник. Не обращая внимания на все наши намёки и проводы, задержалась на целый месяц. И не просто погостила, а еще и насвинячила напоследок морозами и небывалыми снегопадами. Как не удивительно, но эти выходки зимы отразились на работе агентств недвижимости. Движение на рынке загородных объектов практически замерло, так как эти самые объекты и дороги к ним засыпало прошлогодним снегом...

В минувшие годы, когда зима покидала нас согласно календарным договоренностям с небесной канцелярией, интерес к дачам и коттеджам у покупателей и арендаторов просыпался уже в конце февраля, а в бесснежную зиму 2005 года спрос наблюдался даже в декабре-январе.

Весной же этого года спрос и предложения загородных объектов замерли под сугробами с человеческий рост. Клиенты, обратившиеся в марте в наше агентство недвижимость за помощью в продаже коттеджа, дома в деревне и земельного участка, все как один отложили поездку на объекты по причине снежных заносов. А в нашей работе, без выезда на место и качественных фотографий, заинтересовать покупателей сложнее.

Но, не обошлось и без положительных моментов: для одной клиентки, пожелавшей с марта арендовать коттедж, удалось найти приличное предложение и договориться о снижении арендной платы, именно по причине отсутствия спроса, а арендодателю надо было срочно уезжать за рубеж. Справедливости ради, надо заметить, что счастливая обладательница арендованного коттеджа, после очередного снегопада и опоздания на работу перебралась обратно в столицу, оставив на природе маму, ведущую оседлый образ жизни.

Вот и получается, что чуткий рынок недвижимости, как и наша с вами жизнь, зависит не только от экономики, но и от прихотей погоды.

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Комментарии

О!!! А я как раз ищу инфу

О!!! А я как раз ищу инфу стоит ли сейчас заморачиваться и начинать дом продавать или подождать... Туда ж не проедешь сейчас... Только я не пойму такая погода в плюс продавцам или в минус? Стоит рисковать на брюхо сесть?

Конечно нужно начинать

Конечно нужно начинать продавать именно сейчас, пока предложение не слишком велико, а потому у потенциальных покупателей не очень большой выбор. А вот "садиться на брюхо" ради этого не стоит. Если дорога к Вашему дому затруднена, то можно начинать и без фотографий или со старыми, например, летними фото. Главное чтобы с документами всё было в порядке. Вот показывать дом придётся ))) Но тут уж Вам решать стоит или нет ради этого рисковать завязнуть. Например, когда мы едем показывать объекты наших клиентов в "нелётную" погоду, вовсю пользуемся общественным транспортом.

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...