Ну, вот и всё. Земля в очередной раз крутанулась вокруг своей звезды по имени Солнце. Наше агентство недвижимости может подвести итоги своей деятельности в уходящем году. Не сказать, что было легко и просто – нас покинул бессменный директор, который являлся локомотивом фирмы на протяжении последних шести лет, показывая профессию риэлтора без прикрас, как есть, не скатываясь в пошлый пиар. Да, у кого-то это вызывало омерзение, но в остальном обеспечивало недюжинный интерес граждан к небольшой компании. Сегодня агентство недвижимости возглавляет не менее опытный, хоть и не столь экстремальный специалист - клиенты довольны, сделки идут, все хорошо…

Рынок изменился, но того качественного и количественного прорыва, которого ждали все риэлторы Москвы, не случилось. Общемировая экономическая ситуация не располагает к оптимизму, люди откровенно напуганы и бережливы, что не добавляет мотивации к операциям с жильем. Читая подобное, можно подумать, что весь год выглядел как одна большая упущенная возможность, но это далеко не так. Да, люди стали более склонны к рефлексии, нежели в прежние годы, но никто не отменял желания жить лучше, т.е. в отдельной квартире.

Сама же работа оставила двоякое впечатление – сделки усложнились технически, бюджеты сжались, нередко приходилось сращивать цепи с двумя ипотеками сразу. Отчасти это подтверждает вышесказанное – «прямых» денег почти ни у кого нет. Клиенты в основном оказывались милейшими людьми, хотя иногда приходилось иметь дело с настоящими маньяками, которых иначе как больными сволочами назвать нельзя. Тоже самое относится к контрагентам. Кстати, налицо увеличение числа частнопрактикующих маклеров. Такое явление косвенно говорит о переходе количества в качество, т.е. агентства недвижимости в Москве за последние 10-15 лет «натаскали» серьезное число специалистов-ренегатов. Но и среди них встречаются люди, которым явно не место среди риэлторов – это просто кучка безграмотных подонков, которые в своем неведении разрушают сделки чуть ли уже не в процессе регистрации. Работать с такими гадами невероятно трудно, т.к. их перепуганные насмерть клиенты (откуда они только у них берутся?) не в состоянии адекватно воспринимать информацию.

Сильно разочаровались в услугах проверенного ипотечного брокера, с которым привыкли иметь дело за последнюю пару лет. В частности товарищ не смог обеспечить выдачу кредита нашему заказчику – пришлось взяться за дело самим. Сделали. В общем-то, могли изначально решить вопрос самостоятельно, но наше агентство недвижимости всегда считало верным по таким вопросам нанимать профильного специалиста. Придется менять тактику. Попутно выяснилось, что многие из тех, кто обращался к тому же брокеру, тоже оказались разочарованы.

Коллеги и читатели блога сетуют на то, что мы стали меньше «литаратурить». Ребята, поймите правильно - нанимать бесталанного писаку-копирайтера для публикации банальностей мы не хотим, а найти человека, способного создавать тексты сравнимые по силе и качеству с теми, что делал экс-директор, пока не удалось. Пишем своими силами, отправляя материал на корректировку толковому независимому консультанту, чтобы он «подогнал» материал под наш формат. Что касается аналитическо-новостной ленты, то динамика рынка не способствует ее ежедневному обновлению – всё слишком статично, поэтому и обновлять её чаще раза в неделю нет смысла.

Весной нам стукнет семь лет – немалый срок для малой формы бизнеса. Ну, а в связи с наступлением Нового Года числом 2012, хочется пожелать нашим клиентам, да и просто интересующимся, не создавать себе проблем необдуманными действиями, ставя эксперименты в духе незабвенного Буратино над собственным жильем.

А если чисто по-человечески, то терпения всем нам, ибо обозримое будущее не обещает быть безмятежным. Здоровья покрепче, доброй порции жизненного везения и удачи в наступающем году. Берегите себя!

Агентство недвижимости «Жилищная стратегия»