Жизнь человека, собирающегося купить квартиру по ипотеке, тяжела. Кредит будет отжимать деньги из семейного бюджета долгие годы, а если, не дай Бог, ты лишишься работы или страну накроет очередная финансовая чума, то готовься к "добровольной" голодовке в стиле "блокадный Ленинград". И если раньше агентство недвижимости могло сагитировать народ на покупку жилья взаймы, предполагая, что всё отобьется ростом рынка, то в обозримом будущем такой номер уже не прокатит - цены в эконом-сегменте опять поехали вниз. И это осенью, в период, когда все рассчитывали на серьезное оживление. Может и впрямь пора банкирам снизить ставки по ипотеке, хотя бы в преддверии выборов?..

Правящий тандем, двуручной пилой нарезающий себе и своим дружбанам гигантские куски госсобственности, периодически оглядывается на граждан страны, чтобы дать тот или иной пиар-комментарий, дающий понять, насколько судьба населения им небезразлична. К примеру, можно заявить, что проценты по ипотечным займам нужно снижать, мол, надо сделать а-ля Европа - 3-5%. Смотрится это, конечно, как если бы нищий голодранец, чудом попавший на закрытый банкет, получает от развеселой и сытно рыгающей братвы разъяснения про тяжелое положение в стране и про то, что ему (голодранцу) надо делать для того, чтобы стало лучше жить.

Естественно, пилорезы постоянно поправляют себя, рассуждая о том, что процентная ставка зависит от разных обстоятельств: от ситуации в мировой экономике, инфляции и т.д. Обыватели тоже не отстают. Они не хуже любого агентства недвижимости знают, что нынешние проценты по кредиту в районе 11-13% годовых (привет Европа!) приводят к тому, что за 15 лет, в течение которых средний заемщик предполагает выплатить кредит, он отдаст банку денег в 2 раза больше, чем получал. Хотя на практике переплата достигает не более 40% - люди у нас привыкли гасить кредиты раньше положенного.

Понятно, что одним только публичным рявканием в адрес "нехороших" банков и периодическими призывами прекратить процентный беспредел, исправить ситуацию невозможно. Однако, надо понимать, что подобные выступления в предвыборную пору, когда речь идет не только о снижении ставок, но и об облегчении ипотечных условий в целом, о необходимости увеличения объемов строительства, о разрушении административных барьеров для застройщиков и т.д., вполне логично было бы трактовать все это как некий сигнал к действию - давайте, ребята, дадим людям наконец-то возможность жить в нормальных условиях. Денег ведь от поступления нефти было - шквал. По сути, нормальный экономический курс, дающий возможность строить больше и проще, а банкам давать деньги без заградительных ставок – это и есть задача нормального правительства. К сожалению, когда мы говорим "нормальное" - такое не про нас.

На днях он-лайн издание Метринфо.ру провело на эту тему соцопрос. И хотя поводом для исследования послужили заявления со стороны «пильной бригады» о снижении ставок, разговор с людьми вышел за рамки узкой темы. Некоторые ответы и вовсе носят непечатный характер, поэтому агентство недвижимости их публиковать не будет.

Людям был задан простой вопрос - возможно ли в нашей стране добиться понижения до уровня европейских кредитных ставок за ближайшие пять лет.

75% граждан ответили, что за такой срок добиться подобного "рая" нереально. Попутно большинство респондентов дало властям крайне нелестные характеристики, заявив, что любые правительственные заявления – это пустые декларации, которым верить категорически нельзя.

Другие товарищи переложили всю вину на банки, напрямую обвинив их в неистребимой жадности, которая за 5 лет может лишь возрасти, но не уменьшиться.

А еще одна часть группы категорично утверждает, что Россия проклята. И поэтому здесь любое нормальное начинание обречено на провал.

Но, как оказалось, оптимисты тоже имеют свою точку зрения на происходящее. Таковых набралось 22% от числа опрошенных. Они полагают, что в России возможны любые чудеса, а верить надо только в лучшее. Многие из них уверены, что государство сумеет выстроить правильный курс, а кое-кто подметил, что ставки уже снижаются, и привела в пример программы Сбербанка.

Самое неоднозначное мнение – это, что проценты будут уменьшаться сами по себе, т.к. в будущем люди вообще перестанут покупать жилье в кредит и обращаться в банки.

Данный опрос показывает некую парадоксальность мышления нашего народа. Обсуждая ипотечные программы, люди, собственно, говорили о том, что в стране не просто тяжело купить квартиру по ипотеке, а вообще - реально тяжело жить. Почти никто не верит в заявления властей. Ни в какие. Большинство банально раздавлено действительностью. Но странно, что при этом люди все равно продолжают надеяться на государство, которое может быть все-таки вспомнит о своих прямых обязанностях. А может пора задуматься о том, кто из нас пойдет на выборы, и кого мы выберем на следующие пять лет? И что не только "тандемом" жива Россия?

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"