Хроника агентства недвижимости: на пленэре

Насколько сегодня стерта грань между городом и деревней? Точнее, по какому из направлений ее лучше стирать? В смысле сторон света и выбора шоссе. Ввиду того, что персональная фазенда (хе-хе) имеет место быть по Новорижскому шоссе, приходиться постоянно наблюдать рекламные щиты, призывающие граждан покупать земельные угодья и готовые строения на разной удаленности от МКАД. Соответственно, агентство недвижимости сейчас попытается данную тему разъяснить...

Специально засекал время, за которое добираюсь в офис. Выходит так: от квартиры - час, и от дачи - час. Плюс 5-15 минут, в зависимости от уровня "стояка" в зоне реконструкции околомкадной развязки. Бывает, что и полчаса в пробке трешься. Но это явление временное. К тому же когда пользуешь в качестве транспорта добротный гипербайк, то пробок как таковых нет вообще. А потому летом предпочитаю жить за городом (зимой практически не живу, отопление денег съедает - моё почтение). Благо нынешний уровень развития "дачных" технологий позволяет делать это с городским комфортом.

И вот, значит, в процессе езды вижу всякие рекламы коттеджных поселков на любой вкус и кошелек. Первое время после того как жахнул кризис, щиты были сиротливо голые - народ вообще перестал интересоваться "загородкой", а агентства недвижимости были заряжены на строгую экономию рекламных бюджетов и сугубо проблемой выживания. А сейчас взгляду отдохнуть опять негде: "Лесное озеро", "Маленькая Италия" и т.п. Опять же много предложений, продвигающих "дальняк" - километров в 80 от МКАД.

У нас ведь как было до кризиса? Всё, что после "бетонки" - не престижно и жить там нормальному человеку нельзя. Однако суровое время диктует свои условия и потому регулярно вижу цены от 40 (а кое-где и от 20) тысяч рублей за сотку в поселках с коммуникациями, да еще и без подряда. Приятно. Периодически в довесок предлагается деревянное палаццо оптимальной площадью до 200 кв.м. за вполне посильную сумму. Любое более-менее крупное агентство недвижимости старается отметиться на данном поприще.

Ясное дело, что современный деревянный дом - это уже не изба-пятистенок и пристроенным к ней скотным двором, а нормальное строение с коммуникациями, теплое, комфортное. Дает возможность жить в гармонии с природой, в отдалении от чадящего городского смрада и суеты мегаполиса. Однако для тех, кому надо ежедневно выбираться в Москву для регулярного зарабатывания денег, постоянное пребывание за городом - это опять же постоянный транспортный "напряг". Ибо пробки на въезде в столицу такие, что мало не покажется. Само собой, пока доползешь до офиса, все мысли о птичках и травке испаряются. Сомневающимся рекомендуется проехать в сторону Москвы, к примеру, через утреннюю Балашиху. Или атаковать Варшавское шоссе с рассветом.

Отсюда, Нью-Рига сегодня, пожалуй, единственное направление, где реально можно стереть грани между городской и сельской жизнью. Причем пока еще за относительно вменяемые деньги. И если кого-то пугает надпись на придорожном биллборде "... 82 км от МКАД", то оно того не стОит. Это где-то 40 минут езды на добротной машине. Но по мне лучше нормально ехать те же 40 минут, наслаждаясь дорогой, нежели торчать в адской пробке на третьем кольце.

Да, на МКАДе до сих пор идет мега-ремонт, но еще полгода-год и можно будет забыть о проблемах при съезде в сторону области и обратно. Да, большинство поселков эконом-класса предлагается на стадии голого поля, огороженного забором, ожидающего новоселов. Что, несомненно, настораживает недоверчивых покупателей. Однако как только найдется достаточное количество желающих прикупить постоянную "жизнь на пленэре", то тогда агентство недвижимости сможет сказать, что стало свидетелем ситуации, о которой так мучительно мечтали большевики - стирание грани между городом и деревней. Есть мнение, что тем гражданам, у кого мошна не тянет на квартиру, пора всерьез задуматься о вложении денег в "дальние дачи", которые скоро с полным правом можно будет считать вполне себе "ближними".

Берегите себя!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Комментарии

И я там только далеко 65 км

И я там только далеко 65 км :) Ну да ниче, подтверждаю твои слова - хорошо лететь до мкаду поток идет 150-160, ближе к кольцу - хуже. Сколько еду по риге столько же и по москве, не фен-шуй, хотя ежели достроят циклопа, да и звенигородку причешут то вполне ничего.

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...