16 дней из жизни начинающего риэлтора

Быть может, это будет кому-то полезным, кому-то интересным, а кому-то — не то и не другое…

День первый

Не понимаю, как клиенты находят этот офис. Метров двести от дороги и почти без освещения... Бывшая промзона. Крысы бегают… Угу, "3 минуты от метро"- ну, если только в сапогах-скороходах и со спутниковым навигатором. Офис задрипанный. Неприятное ощущение. Чувствуется, что здесь раньше был какой-то механосборочный цех или что-то около этого.

Собеседование было кратким. Основной вопрос — имеется ли опыт в этом виде деятельности. А больше, по-моему, их ничего и не интересовало. Из соискателей ещё одна женщина... тоже без опыта. Наверное, лет на двадцать старше меня. Если учесть, что я давно уже не девочка, то... И зачем ей такая работа? Если бы мне было лет 60, то сидела бы где-нибудь в тепле на ток-шоу за 300 рэ в день.

День второй

Пришла к назначенному времени. Нужного человека не было. Сидела, любовалась зеленоватыми протеками на потолке минут двадцать. Пункт №1 в обучении - участие в рекламных акциях. Листовки, объявления, обзвоны. Сразу отправили "практиковаться". Стояла у метро — раздавала листовки. Получалось с трудом... Как-то неловко.

День третий

Сегодня мне показали женщину, которая должна из меня сделать эксперта по недвижимости (собственно так и было написано в вакансии). Надо сказать, что она произвела на меня впечатление... Только не пойму, хорошее или плохое. Очень грузная дама, сильно в возрасте, с пучком на голове, в синем кримпленовом платье и толстыми очками на носу. Похожа на Надежду Константиновну Крупскую. Пообщаться не удалось, так как мне опять всучили листовки и отправили к метро.

На этот раз раздача происходила почти на автомате. После нескольких минут аутотренинга всё пошло как по маслу. Я представила, что это не рекламные листовки, а доллары. Этих "долларов" у меня было очень много, и я хотела подарить людям радость. "Да не отсохнет рука берущего..."

День четвертый

Ё-моё, опять листовки! Давно поняла, что риэлторы им не нужны, а позарез необходимы расклейщики и всяческие информационные раздатчики, причем работающие бесплатно. Хотелось бы ошибиться, но вряд ли… Пройду этот путь, тем более какой-то азарт во мне зародился. Нацепив дежурную улыбку впаривала эту макулатуру ёжившимся от ветра прохожим. В голове крутились слова: "Для хорошего человека *овна не жалко" и "надо что-то с этим делать". Рядом со мной пристроился парень, раздающий календарики с символикой Единой России. Его "товар" брали охотнее. Надо сказать, качественные такие календарики... Вот если бы у меня были календарики с рекламой АН, я бы давно уже избавилась от них. Или схема московского метрополитена... Ну, хоть что-то полезное. А я раздаю обычный мусор, живущий в 99% около одной минуты... до ближайшей урны у входа в метро. Хотела скооперироваться с этим мальчишкой, но он оказался типа идейный. Жаль... Вместе мы быстро управились бы.

День пятый

Ну, конечно же, опять они, мои родимые! Мне дали понять, что заниматься этим я должна неделю. Скоро говорить разучусь от такой работы. Недалеко от метро стоит выездная палаточка с периодической печатью. Там почти всегда выстраивается очередь из желающих прочитать свежую прессу. Очень удачное это место — на пути от конечной остановки автобусов до станции метро. План возникает мгновенно (все-таки на морозе мозги работают лучше). Улучаю подходящий момент и договариваюсь с продавщицей о маленькой платной услуге. Я ей даю денежку, а она мне позволяет вложить в журналы рекламку. Для этого выбираю "Ответь", "7 дней" и "Антенну", так как народ берет их чаще всего. Управилась с раскладкой быстро и отправилась домой лечить насморк.

День шестой

Сегодня суббота, рассеянский шоппинговый день. Надо перебираться со своими бумажками ближе к рынку. Очень холодно, ветер пробирает до костей, как бы не затемпературить. Настроение нулевое. Выкинуть бы эти листовки к чертям собачьим. Сначала пристроилась на входе у продуктового рынка. Потом на территорию пролезла, там дует меньше. Представляю, как жалобно я выглядела, если мне какой-то азербайджанец принес горячий кофе и булочку. Сначала отказывалась, а потом не удержалась... уж больно тоскливо урчало в моем животе. Надеюсь, что этим проступком не опозорила Родину.

День седьмой

Снова на рынке. Погода ясная и на душе как-то веселее. Азербайджанец меня явно поджидал. Шоколадку принес и предложил работать у него. Я отказалась. Ну не могу я глазированными сырками торговать, неинтересно. По дороге домой вспомнила, что вообще-то у меня должен быть хоть один выходной. Ну да Бог ним. Завтра снова понедельник. Завтра снова в бой!

День восьмой

Сегодня удалось немного поговорить с "Надеждой Константиновной". Как её зовут, на самом деле я не знаю, она не представилась. Сказала принести завтра ручку и толстую тетрадку. Судя по голосу и манере говорить, зовут её какая-нибудь МарьИванна. Наверняка, бывшая училка.

Листовки мне заменили на объявления. Это почти одно и тоже, только есть немного конкретики и клеится на всё, что можно. Зашла в магазин накупила всяческого клея, так сказать пробную партию. На ближайших домах все опробовала. Немецкий клей в карандашах хорош, здорово клеит, но очень большой расход. Да и дорогой... зараза. Клей в тюбиках не понравился. В пузырьках с кисточкой не удобен, в минибутылочках страдает непроходимостью носика. Придется вспомнить рецепт клея прораба дяди Васи, у которого я работала на производственной практике мастером. Надо как-то сходить посмотреть на этот дом.

Интересно, жильцы нас долго матюкали? Вечером позвонила в агентство и сказала, что завтра утром и днем буду клеить их объявления, а вечером приеду с толстой тетрадкой. Их такой вариант устроил и я принялась читать учебники по рекламе, нагло отобранные у сына-студента. Ночью накидывала макеты своих объявлений с собственным телефонным номером (объявления агентства я решила больше не клеить).

День девятый

Протарахтев принтером до полудня и вконец загубив цветной картридж, я решила малость поспать, а потом доделать свой фирменный клей, благо все его составляющие были в наличии. Вечером отправилась в агентство, по дороге обдумывая конструкцию резервуара для подачи клея. Нет, инженер во мне не умрет никогда! Женщина, которая Надежда Константиновна или МарьИванна, сидела за столом и нервно постукивала шариковой ручкой. Оказывается, её не предупредили, что я подъеду только вечером.

Сегодня произошло то, что я и представить себе не могла даже в страшном сне. Бывшая учительница начальных классов мне читала лекцию, так сказать, по строительству и архитектуре. Ёлы-палы! Возражать что-либо МарьВасильне (оказалось, что именно так зовут моего нового преподавателя, и я ошиблась только в отчестве) я не стала, ибо сразу поняла, что бесполезно. Вернувшись домой, сделала бутылек для клея и отправилась на испытания. Перемазалась вся, как хрюшка... Поскользнувшись на ступеньках у очередного подъезда, приземлилась как раз на свое гениальное изобретение, раздавив его коленкой. Брюкам, куртке, перчаткам - аминь! Заснула на "Справочнике риэлтора".

День десятый

С утра была в офисе... Поинтересовалась, а не надо ли мне начать формировать свою базу? Сказали, что рано и опять дали свои объявления. Ну, а я, типа, пошла их клеить... домой на диван... разрабатывать маршруты наклейки своих объявлений.

Для начала отметила на карте все дома, идущие в ближайшее время под снос, потом общежития, коммуналки и прочее. Наметила три маршрута и прошлась по ним, записывая характеристики домов, засекла время и подсчитала нужное количество объявлений для полной обклейки каждого маршрута. Несмотря на то, что я Козерог с примесью Водолея, так как родилась почти в самом конце этого зодиакального созвездия, всю работу я выполнила типично по-козерожьи. Такой основательности и расчетливости я сама от себя не ожидала. Не, я все-таки не типичный Козерог, я конченый Козерог!

День одиннадцатый

Вошла в офис под дикий ор. Оказывается, у нас в агентстве есть расклейщики и им уже давно не платят. Типа, не видели мы ваших объявлений, а следовательно, и денег вам не причитается. Даже если ребята и клеили их, то доказать не смогут, ведь объявления долго не висят... А агентство вряд ли следило за их работой. Делать им больше нечего. Эх, останутся мальчишки без сигарет и пива.

А мне снова впарили объявления. И пошла я... в магазин. Купила себе куртку подешевле, а-ля китайский пуховик. Бежевую, чтобы размазанного клея не было видно. Вечером обклеила первый маршрут. Устала как суслик, обежавший всю границу бывшего СССР.

День двенадцатый

Кажется, клеить объявления мне надо будет тоже ровно неделю. Так я с удовольствием, но только свои. Напомнила про мой теоретический курс и намекнула, что хотелось бы узнать что-то по технологии сделок. Завтра обещали показать мне Виннер. "Виннер" произнесли так, будто собираются раскрыть мне государственную тайну. Видела я ваш Виннер, в Интернете валятся. Скачайте, запустите и бесплатно пользуйтесь.

Сегодня обклеила ещё один маршрут. Хотела закрыть и третий, но новыми ботинками, которые к куртке купила, натерла обе ноги. Ну куда делся мой козерожий разум? Поздно вечером позвонили по объявлению. Альтернатива. Для первого раза мне не дадут провести такую сделку, ежу понятно...

Ночью бросило в жар. Проснулась от температуры. Заглотила аспирин и вспомнила сон, который перед этим снился. Продавала я какой-то странный дом, на Мавзолей похожий. Господи, к чему это? Или Ленина вынесут и закопают или меня простуда скрутит.

День тринадцатый

Температура небольшая, 37,2. Но чувствую себя пакостно. Думала, что дадут опять макулатуру, но посадили на телефон. Естественно, на исходящие звонки, а не входящие. Это ещё хуже, чем распространение листовок. В горле першит, говорить трудно. Обзваниваю уже три часа, всё бестолку. Пошла на хитрость. Позвонила "своим" клиентам, те согласились заключить договор. И тут произошло чудо... В офисе все увидели, что я плохо себя чувствую. Короче, они сплавили меня домой.

День четырнадцатый

Пила, спала, потела.

День пятнадцатый

Вечером решила подсчитать, сколько денег я потратила на свою "риэлторскую" деятельность. Подсчитала - ужаснулась. Ну почему в Москве такой дорогой транспорт? С чего бы вдруг надо водителю отдать 25рэ за одну поездку?

День шестнадцатый

На термометре 35,8. И мне всё по-барабану. Как оклемаюсь, буду искать другое АН. С этим всё ясно, интуиция меня не обманула. Ну все равно было интересно. Да и отрицательный опыт - тоже опыт. В общем, я не жалею.

 

Опубликовано на форуме NERS.ru

Комментарии

16 дням доброй

16 дням доброй жизни есть число, но доброе имя пребывает вовек.

мне кажется Вы

мне кажется Вы писали это без злости. Если так, то приятно ,что доброту в Вас не убили. Только не будьте простодушной такой.

вы словно с

вы словно с моих слов все писали,только у меня не 16 дней это все длилось,а вот уже скоро как год будет длиться(((( все надеюсь на то что вот вот все наладится(((

Интересно как

Интересно как мне ответить на тест если я сам риэлтор??В принципе себе я ещё доверяю))

Поверь,ничего

Поверь,ничего не измениться,если позади год работы.Сам прошел.Тяжело уходить,но...необходимо...Собрался с силами-ушел.Мотался по агенствам,во многих беспредел.Сейчас присмотрел наконец то подходящее.Нужно идти только в крупное-надежнее.Выбор на этом рынке велик.И выбирать должен не работодатель,а-ТЫ!Я так и делаю.Хорошие люди везде нужны,хорошие люди везде важны.Смело меняй жизнь.Удачи

Ну Удачи в

Ну Удачи в поиске работы,такие расчётливые нужны в нашем деле,главное не сдавайся,и работай в мелких конторах,в крупных(лендлорд и т.п.)ты получишь лишь верхушку айсберга...

Вы хоть и

Вы хоть и прошли через неприятные моменты, зато что-то поняли. Как начинающий, могу добавить-в нашем деле есть всего 2 пути - хитрость или непоколебимое упорство.

Даааааааааааааааааааааааааааа

Даааааааааааааааааааааааааааа! жёска тебя ваще бортанулиииии.
Я бы на твоём месте не терялся и сидел бы дома учился и набиралсыя опыта или вообще становись "чёрным риэлтором", всё что заработала - всё к тебе в карман и ни с кем не делись )

редко случается так удачно

редко случается так удачно случайно наткнутся - автор БРАВО!
тот же путь я прошел в 93-м году - со временем ничего не поменялось :)
отсутствие злости и обиды в рассказе, равно как и проявленная смекалка, лично мне говорят о том, что у автора все получится.

Да...Прочитала и

Да...Прочитала и ужаснулась... Я записалась в группу, как мне сказали на "агента по недвижимости", после окончания курсов обещали стажировку (причем оплачиваемую!!!), а далее трудоуствройство здесь же.
Вот теперь и не знаю чего ждать...Короче, попозже напишу, чем все закончится))))

Просто руку Вам захотелось

Просто руку Вам захотелось пожать. Есть в Вашем поведении что-то самурайское :))
Только берегите себя, пожалуйста, я Вас очень прошу.

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...