Купить квартиру: люди хотят быть обманутыми

Как говаривал граф Калиостро: "Человек хочет быть обманутым!" Вчера по данным московской полиции была задержана подозреваемая в мошенничестве. Потерпевшая передала ей, как посреднику денежную сумму в размере 1,6 миллионов рублей, на покупку квартиры на проезде Русанова, и стала ждать новоселья. Точное время ожидания не указано, но не дождавшись ключей от квартиры, потерпевшая обратилась в полицию. Мы все считаем себя разумными, но почему в желании сэкономить, здравый смысл покидает людей? Где вы видели, чтобы квартира в Москве стоила 1.6 миллионов рублей?! Даже комнату в коммуналке за такие деньги в Москве не найдешь. Если самая скромная однокомнатная квартира на первом этаже на проезде Русанова стоит 5.3 миллиона рублей, то только один этот факт мог насторожить потерпевшую...

Мы уже рассказывали о том, где бывает бесплатный сыр и какие методы используют мошенники, но видимо эта тема неисчерпаема.

Потерпевшая решила купить квартиру в Москве. Обратилась в агентство недвижимости, но договор на поиск и сопровождение не заключила. А, опять таки из желания сэкономить, воспользовалась услугами сотрудника агентства, но как частного маклера, в обход агентства. Стоимость услуг в данном случае значительно ниже. Но, почему потерпевшая не подумала, что риэлтор готовый обмануть своего работодателя, в данном случае агентство, не обманет её?! Этот факт так же мог насторожить.

Далее потерпевшая, тогда ещё потенциальный покупатель, и её "частный маклер" начинают поиски вариантов и останавливаются на квартире, расположенной на проезде Русанова. Видимо риэлтор вызывал такое доверие, что потенциальная покупательница, потеряв не только здравый смысл, но и всякую осторожность, заключила с ней какой-то договор и передала ей 1,6 миллионов рублей.

После этого предприимчивый риэлтор сразу уволилась из агентства, а ничего не подозревающая покупательница стала ждать ключи от квартиры. Периодически она звонила риэлтору и её заверяли, что сделка регистрируется, и она скоро справит новоселье. И только когда ожидание затянулось, а готовый работать за скромную комиссию риэлтор пропал, дама заподозрила неладное. Обратившись в полицию, из покупательницы она превратилась в потерпевшую, а риэлтор в подозреваемую. Желание сэкономить на услугах агентства недвижимости, обернулось для покупательницы потерей 1,6 миллионов рублей. И как вы уже знаете, вчера подозреваемая была задержана. Вернет ли потерпевшая свои деньги, не известно.

Мораль сей истории такова: поосторожнее с частными маклерами, особенно готовыми работать за копейки; заключайте договор на оказание услуг с агентством недвижимости; экономите, закажите хотя бы юридическое сопровождение, и запомните, взаиморасчеты за квартиру и подписание договора купли-продажи производятся только между продавцом и покупателем.

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Май 26, 2019 - 15:29

Электронная регистрация ДКП: чем дальше, тем страшнее

Всем нашим клиентам, сдающим квартиру в аренду, мы всегда рекомендовали обращаться в МФЦ с заявлением о запрете на регистрационные действия без личного присутствия собственника. А с появлением тревожных новостей о том, что люди лишаются своих квартир посредством электронной регистрации, клиенты стали обращаться к нам с вопросом, защищает ли их уже написанное заявление или нужно обращаться в МФЦ дополнительно? Мы вынуждены огорчить клиентов: никаким заявлением нельзя обезопасить свою квартиру от мошенничеств, связанных с электронной регистрацией договора отчуждения недвижимости...

Январь 15, 2019 - 16:37

Электронная регистрация ДКП: что это такое и с чем её едят

Высокие технологии медленно, но верно вторгаются в нашу жизнь. Электронные кабинеты, электронные госуслуги, электронные деньги, авиабилеты и т.д. И вот уже данное новшество докатилось и до регистрации сделок с недвижимостью. Новатором в этом деле выступает Сбербанк. И делает это настолько активно-принудительно, что это должно быть кому-то выгодно, и как показывает опыт, явно не потребителю. Проводит электронную регистрацию и взимает плату за эту услугу компания Домклик, являющаяся дочерней организацией Сбера. Сразу стало ясно, почему Сбер так «пиарит» данную услугу. Так как же технически осуществляется ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА купли-продажи? И какие возможны риски?...

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...