Не прячте от ваши денежки по банкам и углам...

Эйфория от геополитических изменений, произошедших с нашим Государством за последние полгода, потихонечку развеивается. Только пенсионеры тверды в своей убежденности, что все так и должно быть, не понимая, что новый дотационный регион требует астрономических денежных вливаний. Оно и понятно: вдруг, Крымчанам у нас не понравится и они захотят обратно, проведут новый референдум и "сделают нам ручкой". Допустить этого "собиратель земель русских" никак не может. Поэтому, денежные потоки, которые щедрая Россия направляет на решение Крымских проблем, иссякнуть не должны. Пенсионные накопления наших сограждан уже растворились в Крымских просторах. Нужны новые денежные ресурсы! А где их взять? Минфин знает ответ: мало граждане России налогов платят, льгот налоговых у них слишком много, значит эти льготы надо отменить! И выступил Минфин с предложением отменить льготы по налогообложению граждан, получающих прибыль от продажи недвижимости, которой они владели более трех лет...

Теперь от уплаты налога на прибыль полученную от продажи квартиры, дома и т.д. граждане могут быть освобождены только если это их единственное жилье. Пример: Вы являетесь собственником части квартиры родителей, которая была приватизирована в "лохматом" году, но жить с родителями не хотите и приобретаете себе отдельную квартиру. Живете в ней более чем три года и по какой-то причине решаете её продать. Так вот, согласно внесенным поправкам Минфина, в данной ситуации гражданин обязан будет заплатить налог с полученной прибыли от продажи квартиры, потому, что это не единственное ваше жилье.

Как будут разворачиваться события после принятия данных поправок? Будут ли граждане повально избавляться от "неединственного жилья" или мы станем свидетелями массового занижения стоимости квартир в договоре купли-продажи, покажет время.

Минфин утверждает, что руководствуется исключительно желанием отучить граждан уклоняться от уплаты налогов при продаже квартир, а также затруднить гражданам возможность инвестировать средства в недвижимость. Почему это граждане вкладывают деньги в новостройки, квартиры, получают прибыль, а с государством не делятся? Не порядок! Минфин считает, что мы свои средства должны хранить в ценных бумагах, вкладах и т.д.

Вы думали у нас свободная стана? За вас уже все решили! Минфин лучше знает,где вы должны хранить накопленные средства, а также как вашими средствами распорядиться.

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Разместите комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Допускаются только следующие теги HTML: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
Image CAPTCHA
Введите символы, которые показаны на картинке.

Блог Директора

Ноябрь 22, 2018 - 17:01

Как снизить расходы от общения с нотариусом

Вот уже 1,5 года действует правило нотариального удостоверения сделок с отчуждением недвижимости, находящейся в долевой собственности. Опыт показал, что практически все нотариусы вынуждают участников сделки нести дополнительные, совершенно не обязательные расходы, доходящие до 5000 рублей. И раз уж услуг нотариуса не избежать, мы расскажем об этом подробнее и дадим совет, как сэкономить. Нашему агентству недвижимости, месяц назад, довелось проводить сделку, у нотариуса Гончаровой Л.П. Наш клиент продавал долю в квартире, а приобретала долю соседка, на средства ипотечного кредита Сбербанка. Расходы по нотариальному удостоверению договора стороны несли пополам. Нотариус был выбран покупательницей, это было её условие. Нотариус всячески "впаривала" сторонам дополнительные обязательства и заявления, которые совершенно не требуются при заключении и регистрации договора...

Октябрь 14, 2018 - 14:51

Аренда: НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ за услуги

Начну сразу с главного: наше агентство недвижимости не занимается подбором квартир в аренду. Мы оказываем услуги только желающим сдать свою недвижимость в найм. Каково же было наше удивление, когда вчера в наш офис явился посетитель желающий снять квартиру и утверждавший, что он уже вёл переговоры с агентом. Специалист с такими ФИО у нас не работает. Мы подумали, что посетитель перепутал агентство (что вполне могло быть, мужчина выглядел "слегка странноватым"), но он четко назвал наш адрес. Зачем кому-то отправлять потенциального клиента в чужие руки? Ситуация начала немного проясняться, когда посетитель заявил, что ему обещали найти квартиру в аренду с хорошим ремонтом в Москве за 15000 рублей в месяц! Мы много раз писали, где бывает не только "бесплатный сыр", но и очень дешевый. Но, видимо, эта тема неисчерпаема. Невозможно снять квартиру с евроремонтом в 3-х минутах от м.Беляево за 15000 рублей, если такие квартиры предлагаются минимум за 35000. Мы не перестаем предупреждать доверчивых граждан: ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

Май 18, 2018 - 15:15

Квартиры нетрадиционной ориентации

Все устали от войны, политики, валютных и нефтяных котировок. Поговорим о любви, о нетрадиционной любви, а точнее о квартирах, где эта нетрадиционная любовь обитает.
За мою долгую практику, мне довелось повидать огромное количество квартир, в типовых панельках, сталинках, монолитах, убитых «в хлам» и с роскошным ремонтом. Многие из которых, вспомнишь с трудом, но были квартиры, оставившие незабываемые впечатления. Мне трижды довелось побывать в квартирах, владельцами, которых были геи...

Октябрь 5, 2017 - 12:31

Валютное рабство: избавиться любой ценой

С каждым днем все чаще и чаще среди квартир выставленных на продажу, встречаются объекты находящиеся в залоге у банка, с невыплаченной рублевой или хуже того, валютной ипотекой. Как правило банки, идя на встречу своим клиентам, предлагают два способа продажи квартиры из под залога. Первый: смена залогодателя с двойной регистрацией перехода права, второй: погашение всей задолженности деньгами покупателя в день подписания довора купли-продажи. Про оба способа мы подробно рассказали еще весной прошлого года, когда с долларом начало твориться неладное. Оба способа понятны, разумны и вполне реализуемы, но то с чем наше агентство недвижимости столкнулось на днях, выходит за рамки понимания. Неужели банки в своем желании вытряси из ипотечников задолженность, готовы подписать договор купли-продажи на абсурдных условиях?!

Ноябрь 11, 2014 - 15:30

Ипотека в валюте: залогодатели в панике

Как ни стараются отдельные чиновники в СМИ убедить непонятливых граждан, что сегодняшний курс валюты к рублю - благо для России (нефть-то мы продаем за доллары), население нашей страны затаилось в ожидании не лучших времён. А состояние отдельных граждан близко к паническому. Я говорю про обладателей недвижимости в Московском регионе, которые имели неосторожность приобрести квартиру с привлечением средств ипотечного кредитования, и этот кредит был взят в валюте. Когда мы рассказывали о продаже квартиры из под залога банка "Дельтакредит" в мае этого года, никто и представить не мог, что рубль рухнет на десять пунктов. Следствием происходящего на бирже сегодня, явилось то, что большинство граждан, обременённых валютным кредитом, просто не в состоянии его выплачивать. За прошедшую неделю в наше агентство недвижимости обратились два клиента с твердым намерением продать свои квартиры, находящиеся в залоге у банков...