Агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартиры, купить квартиру в Москве

 

Разъяснения про НДФЛ с продажи квартиры, принятые Госдумой

В минувшую пятницу наши парламентарии приняли в третьем чтении законопроект об увеличении срока владения недвижимостью, после которого граждане освобождаются от уплаты налога с продажи жилья. Мы рассказывали о том, что Минфином был внесен проект об увеличении срока до пяти лет. Что же делать тем собственникам, у кого трехлетний срок владения недвижимостью наступит в следующем году или позже? Если Совет Федераций примет, а Президент подпишет этот законопроект, то данные изменения коснутся только квартир приобретённых после 01 января 2016 года. Если квартира была приобретена ранее, например в 2015 году, то после трехлетнего срока владения на придется платить НДФЛ с продажи...

Для тех кому квартира досталась по наследству, дарению, ренте или приватизации даже после 01 января 2016 года будет действовать прежний срок: три года.

Не надо быть провидцем, чтобы предположить увеличение объема сделок с недвижимостью в конце 2015 года, и как следствие увеличение стоимости квадратного метра. Желающие купить или обменять квартиру не станут откладывать сделку на 2016 год. Даже если в ближайшие пять лет не планируется продажа жилья, никогда не знаешь, как жизнь повернётся.

Удачи Вам!

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"

Аналитика и новости рынка недвижимости

Июль 15, 2016

Недвижимость в долях: без нотариуса не обойтись

С 29 декабря 2015 года были внесены изменения в порядок заключения сделок с долями, комнатами и недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним. С 01 января 2016 года договора отчуждения в таких сделках, в обязательном порядке, должны быть удостоверены нотариусом. Аргументы о том, что проведение подобных сделок при участии нотариуса, защитит права детей, содольщиков и соседей по коммунальной квартире, с некоторыми оговорками, объяснимы и понятны. Но наши законодательные органы не остановились на достигнутом, и со 02 июля 2016 года обязали нотариально удостоверять сделки совершаемые всеми участниками долевой собственности...

Февраль 20, 2016

Ещё раз о налогах и 5-ти годах собственности

С начала 2016 кода вступили в силу новые правила при расчете налога на прибыль от продажи квартиры, дачи, земельного участка... Мы подробно рассказывали обо всех изменениях, но вопросы у собственников все равно возникают, особенно у владеющих квартирами около 3 лет. Если вы приобрели квартиру до 01.01.2016г, то для вас срок владения квартирой после которого вы освобождаетесь от уплаты налога на прибыль остался неизменным: 3 года. Все изменения касаются недвижимости приобретенной после 01.01.2016г. Если же квартира досталась вам по наследству, в дар или была приватизирована после 01.01.2016г., то для вас также срок остался прежним: 3 года. Изменения срока владения недвижимостью, касаются только объектов приобретенных на возмездной основе: купля-продажа или мена. Если же вопрос продажи квартиры стоит остро и нет возможности ждать 3-5 лет, то избежать уплаты налога больше не удастся. Поговорим о размере налога и возможности его снизить...

Январь 15, 2016

Изменения в регистрации сделок с недвижимостью с 2016 года: продажа комнат, долей и имущества несовершеннолетних только через нотариуса.

На основании Федерального Закона от 29.12.2015 года N 391-ФЗ были внесены некоторые изменения в законодательные акты РФ, действие которых началось с 01 января нового года. Нововведения касаются покупателей и собственников комнат, долей в квартирах и недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, а также граждан состоящих в законном браке, и желающих приобрести или продать жилье. Если говорить коротко, то всем вышеперечисленным категориям граждан с 2016 года не миновать нотариуса! Если же Вам интересны подробности, то уделите немного времени, и прочтите далее...

Март 3, 2015

Бесплатную приватизацию продляют ещё на год

Февраль месяц ознаменовался звонками в наше агентство недвижимости взволнованных нанимателей муниципального жилья. Народ волновал вопрос, успеют ли они приватизировать квартиру, если завтра же побегут сдавать документы? Повторилась ситуация 2013 года, о которой мы рассказывали. Видимо, времени на бесплатную приватизацию нашим согражданам будет всегда не хватать. Спешим успокоить, тех кто не успел воспользоваться своим правом: Президент РФ подписал закон о продлении бесплатной приватизации еще на год, до 01 марта 2016 года...

Ноябрь 24, 2014

Разъяснения про НДФЛ с продажи квартиры, принятые Госдумой

В минувшую пятницу наши парламентарии приняли в третьем чтении законопроект об увеличении срока владения недвижимостью, после которого граждане освобождаются от уплаты налога с продажи жилья. Мы рассказывали о том, что Минфином был внесен проект об увеличении срока до пяти лет. Что же делать тем собственникам, у кого трехлетний срок владения недвижимостью наступит в следующем году или позже? Если Совет Федераций примет, а Президент подпишет этот законопроект, то данные изменения коснутся только квартир приобретённых после 01 января 2016 года. Если квартира была приобретена ранее, например в 2015 году, то после трехлетнего срока владения на придется платить НДФЛ с продажи...