агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, продать квартиру

В интересное время живем, вот на днях резко встал вопрос о выселении из собственных квартир граждан, чьи долги не дают спокойно спать родному ЖКХ. Т.е. назревала эта тема уже давно, но до сих пор народные избранники не могут решить как сие нужно делать: просто выкидывать на улицу вместе с тряпьем и сундуками или долго и мучительно размазывать сопли в надежде, что народ наконец-то начнет платить? Меж тем, агентство недвижимости в своей работе постоянно наталкивается на подобные проблемы, когда межродственный срач приводит к тому, что долг за коммуналку вырастает до бюджетов, с которыми шатл можно на околоземную орбиту запустить...

Депутаты Госудмы не оставляют надежды принять закон, согласно которому собственников жилья смогут выселять из квартир за коммунальные долги. Однако из-за сильных прений этот вопрос пришлось отложить на осеннюю сессию.

Недавно подготовленный единороссами законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" появился в нижней палате парламента и тут же вызвал скандал. Теперь его несколько переработали, но самый спорный пункт документа остался - злостных должников смогут выселить из квартир за долги по кварплате, сообщает Утро.Ru.

Сейчас эта мера распространяется только на жильцов муниципальных квартир. Новый законопроект предусматривает выселение граждан из квартир, принадлежащих им на правах собственности, если они не платят за услуги ЖКХ более полугода. Предполагается, что новый законопроект уравняет неплательщиков, и добросовестным гражданам больше не придется платить за забывчивого соседа.

В 16 регионах страны сбор коммунальных платежей не превышает 90%, говорят депутаты Госдумы. Управляющие организации и товарищества собственников жилья (ТСЖ) лишаются возможности вовремя рассчитаться с поставщиками услуг. Все это усугубляет долговую проблему.

С ними категорически не согласна депутат Госдумы от "Справедливой России", эксперт в области жилищного права Галина Хованская. По ее словам, в документе очень много недосказанности. Выселение может грозить не только злостным неплательщикам, но и тем, кто исправно оплачивает коммунальные платежи. Часто бывает, что в квитанции указываются услуги, которыми люди не пользуются, например плата за радиоточку или антенну. И пока люди будут выяснять этот вопрос, они могут запросто лишиться квартиры.

Некоторые юристы считают, что данный законопроект призван в еще большей степени обеспечить уже и так устоявшийся механизм по взиманию с граждан платы за содержание квартиры по необоснованно завышенным властями тарифам. Также документ содержит много противоречий действующему законодательству РФ и в случае его принятия повлечет увеличение коллизий при применении закона.

Кстати, в 2012 году квартплата для многих россиян может заметно вырасти, поскольку в нее войдут сборы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Деньги граждан-плательщиков будут стекаться в специальный фонд, после чего пойдут на капитальный ремонт. Такое предложение содержится в законопроекте, который должны согласовать регионы.

Источник: Финанс

Опубликовано на сайте агентства недвижимости "Жилищная стратегия"