Агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартиры, купить квартиру в Москве

По какой причине собственники продают квартиры? Одни решают переехать в более просторную, другие обменять на две-три площади, третьи меняют на меньшую. Причина продажи квартиры, потому что владельцам нужны деньги, довольно распространена. Долги, особенно за коммунальные услуги, также являются причиной для продажи. Как правило, это неблагополучные граждане, чьи долги за ЖКУ превышают 200 000 рублей. Мы рассказывали, как на такую категорию владельцев охотятся "черные риэлторы". По нашей статистике 25% владельцев при продаже квартир имеют задолженности от 30000 рублей. Именно продажа квартиры является для таких должников единственной возможностью погасить долги. Эксперты Министерства регионального развития РФ подготовили законопроект запрещающий продавать квартиру, если владельцы квартиры не платили за услуги ЖКУ более 6 месяцев...

Соответствующие поправки будут внесены в "Жилищный кодекс", и законопроект вступит в силу с 1 января 2014 года. На практике, согласно данному законопроекту, это будет выглядеть так: управляющая компания или ДЕЗ обращается в суд, и уже судебные приставы накладывают запрет на продажу, снять который можно только погасив долги. Скорее всего, должник желающий продать квартиру, будет гасить задолженность из аванса, внесенного ему покупателем. А в случае, если продавец не сможет продать квартиру, допустим разругались собственники, или один из них скончался, возвращать аванс покупателю будет нечем! Тем рискованней, с принятием этого закона, будет иметь дело с самостоятельными продавцами и частными маклерами. Агентство недвижимости эти риски берет на себя.

Агентство недвижимости "Жилищная стратегия"