агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартиры, купить квартиру в Москве

Счетная палата нашла одну из причин завышенных счетов за коммунальные услуги. В квартирах в которых не установлены приборы учета коммунальных ресурсов, невозможно отследить фактическое потребление этих самых ресурсов. Яркий пример: соседи сотрудницы нашего агентства недвижимости, сдали однокомнатную квартиру таджикам, количество которых так и не удалось подсчитать, так как почти все они на одно лицо. Только хоть чем-то характерных насчитали шестерых. И вот, весь этот аул, потребляет одной только воды, больше чем все остальные соседи по этажу. По документам в этой квартире прописан один собственник. На него одного и начисляются коммунальные услуги. А стоимость ресурсов, по факту потребляемых вышеуказанным аулом, раскидывается на остальных, официально зарегистрированных жильцов дома. Или другой пример: к моей знакомой приехала погостить свекровь из глубинки. Гостит уже третий месяц, и ведь, тоже потребляет! И так же платить за неё будут все жильцы дома, так как проживает дорогая гостья без регистрации. Счётная палата РФ придумала штрафовать таких гостеприимных собственников. Вот только определятся с размером штрафа, и сразу у всех кинутся штрафы собирать...

Счетная палата РФ предлагает штрафовать собственников жилья, которые не информируют коммунальные службы об изменении числа жильцов в их квартирах, говорится в материалах проверки эффективности деятельности Роспотребнадзора в сфере защиты прав потребителей.

Аудиторы указывают на большое количество жалоб потребителей на завышенные суммы коммунальных расходов, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирных домах, где не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов. "Во многом это связано с отсутствием действенного механизма, позволяющего точно учитывать количество лиц, фактически проживающих в многоквартирном доме", - говорится в документе.

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан информировать коммунальные службы об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменении?, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета. Однако никакой ответственности за неисполнение этой обязанности законодательство не предусматривает.

"В результате лица, фактически проживающие в жилом помещении, но не зарегистрированные в нем, и о которых собственник жилого помещения самостоятельно не сообщил исполнителю коммунальных услуг (в случае сдачи жилья в аренду без заключения соответствующего договора, приезда родственников на учебу, лечение, в отпуск и т.д.), пользуются коммунальными услугами в многоквартирном доме, но не платят за них. Однако данные объемы коммунальных ресурсов учитываются общедомовыми приборами учета, и, соответственно, плата за этот объем ресурсов распределяется между собственниками жилых помещении и другими лицами", - отмечает Счетная палата.

Источник: РИА"Новости"

Опубликовано на сайте агентства недвижимости "Жилищная стратегия"