агентство недвижимости, агентства недвижимости в москве, обмен квартиры, купить квартиру в Москве

Деятельность управляющих компаний в недавнем прошлом напоминала рейдерский захват. Застройщики навязывали собственникам организацию, которая осуществляла управление только что введенным в эксплуатацию жилым домом. Как правило, эта организация являлась дочерним предприятием застройщика. То, что творили в новостройках управляющие компании, напоминало лихие 90-е годы: захватывали нежилые помещения, устанавливали непомерные тарифы, брали плату за пользование лифтом и т.д., пока терпение собственников не заканчивалось и они не пытались организовать Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ). И уже ТСЖ пыталось сместить обнаглевшую управляющую компанию. Здесь начинался окровенный криминал - угрозы активистам ТСЖ и их семьям, нападания на глав ТСЖ. В двух жилых комплексах Москвы такие противостояния закончились убийством руководителей ТСЖ. Наше агентство недвижимости сталкивалось с трудностями при продаже квартиры в получении справок из управляющих компаний в разгар конфликта с жильцами. Много всего было. И вот постепенно управление многоквартирными домами входит в правовые рамки. Первым шагом было принятие в марте этого года Госдумой закона запрещающего застройщикам организовывать управляющие компании. А 20 мая Премьер-министр РФ подписал постановление о порядоке управления многоквартирными домами...

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, утверждающее порядок управления многоквартирными домами, сообщается в понедельник на сайте правительства.

Разработка и принятие этого документа обусловлена отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводит к различным злоупотреблениям в сфере ЖКХ.

Документ, подписанный Медведевым, в частности вводит понятие управления многоквартирным домом, утверждает стандарты управления таким жильем, определяет порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Документ был подготовлен Минрегионом.

"Принятие данного постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом", - отмечается в комментарии к документу.

Источник: "РИА_Новости"

Опубликовано на сайте агентства недвижимости "Жилищная стратегия"