Ну вот и всё. Теперь бояться поздно. Вчерась зарядили версию сайта под названием «Жилищная стратегия 2.0». Отныне агентство недвижимости будет выглядеть более благолепно и торжественно, что должно положительно сказаться на реакции потенциальных клиентов. Т.е. граждане, желающие продать, обменять или купить квартиру в Москве, уже не будут озадачены простецким дизайном и малопонятным интерфейсом нашей корпоративной странички, а смогут в полной мере насладиться простыми и изящными решениями...

По прошествии 10 дней алкогольно-праздничный угар растворяется в мировом эфире, возносясь и лопаясь с последними пузырьками новогоднего шампанского. Немного печально от мыслей о недоеденном, недопитом и неиспытанном, но агентство недвижимости все равно выносит свой погрузневший организм на боевую вахту. Рынок жилья после недельной опохмелки начинает неловкие шевеления, затягивая народ в омут потребления, а жители и гости «столицы мира» опять готовы «штурмовать верхние нары» в попытках наиболее удачно продать или купить квартиру в Москве, что, несомненно, достойно всяческой похвалы. Соответственно, агентство недвижимости не дремало, а изготовилось занять наиболее выгодную позицию для платного подпихивания в седалище самых рьяных участников этого занимательного процесса. Конференции, мастер-классы, тренинги и пр. Из мутного потока знаний можно примерно предсказать, что ждет риэлторов в наступающем году…

Ну вот и всё. Кухня полна сложных запахов пищи, телефон сыто крякает приходящими и уходящими смс, улица насыщена настоящей зимой. Как и должно быть в Новый Год. Через несколько часов наш президент объявит, что все хорошо, несмотря на некоторое количество несогласных. Ну и черт с ними! Действительно все хорошо - агентство недвижимости в прошедшем году активно плевало на всемирную экономическую клоаку в любых ее проявлениях. В отличие от наших региональных коллег мы не стали ставить смелых экспериментов, внедряя обмены «по-селянски». Остались верны старорежимным методам с поправкой на уровень спроса и предложения. К нам приходили старые и новые клиенты, приносили с собой плохое и хорошее (хорошего было почему-то больше), а уносили новые квартиры, деньги и воспоминания. Мы радовались, грустили, анализировали, думали, решали, хвалились и матерились. А еще меняли, продавали, покупали, сопровождали, снимали и сдавали. Получали поцелуи, деньги, матюги, благодарности и подарки. И много, много накатали всяких нужных и не очень статей, чего агентство недвижимости обычно делать не должно. По ходу дела отметили свое пятилетие.
В общем, граждане/господа/товарищи/леди и джентльмены, с Новым Годом! Всех! Желаем всего наилучшего, железного здоровья, мира в семье (несмотря на желание некоторых разъехаться), побольше денежной массы (желательно в купюрах крупного достоинства) и прочих приятностей! Все было хорошо, но будет еще лучше! Это факт.
Берегите себя!

Говорят, работа милиционера заставляет подозревать в каждом прохожем потенциального преступника, равно как и врач видит вместо людей лишь признаки заболеваний. Может и брешут. Но точно знаю, что риэлтор – существо не менее подозрительное, чем тот же мент. Все из-за склонности граждан к излишней рефлексии – привычки действовать по принципу «семь раз отмерь…». Ясен пончик, что продажа или покупка квартиры – дело серьезное, суеты не любит. Но среднестатистический работник агентства недвижимости, привыкший мыслить категориями «резать к чертовой матери…» категорически не приемлет мучительной процедуры семикратных замеров, ему ждать некогда – ему жрать надо. Впрочем, на этот счет есть иное мнение…

Говорят, работа милиционера заставляет подозревать в каждом прохожем потенциального преступника, равно как и врач видит вместо людей лишь признаки заболеваний.

Никогда не был сторонником лоббирования какой-либо профессиональной деятельности, в том числе и в отношении работы агентства недвижимости. Я всегда полагал, что хорошее и нужное дело в состоянии пробить себе дорогу самостоятельно, не нуждаясь в помощи извне. Но недавно, в процессе разговора с одним из клиентов, я задумался о том, что профессия риэлтора становится потенциально уязвимой. И чем дольше работаю в этой сфере, тем яснее понимание, что природный механизм саморегуляции в нашей профессии не действует, потому что слишком сильны предрассудки о работе риэлторов, и, как следствие, слишком силен приток бездарных мигрантов, рыщущих в поисках лучшей доли и искренне полагающих, что уж где-где, а в агентстве недвижимости им всегда будут рады. Нужна защита…

Никогда не был сторонником лоббирования какой-либо профессиональной деятельности, в том числе и в отношении работы агентства недвижимости. Я всегда полагал, что хорошее и нужное дело в состоянии пробить себе дорогу самостоятельно, не нуждаясь в помощи извне. Но недавно, в процессе разговора с одним из клиентов, я задумался о том, что профессия риэлтора становится потенциально уязвимой. И чем дольше работаю в этой сфере, тем яснее понимание, что природный механизм саморегуляции в нашей профессии не действует, потому что слишком сильны предрассудки о работе риэлторов, и, как следствие, слишком силен приток бездарных мигрантов, рыщущих в поисках лучшей доли и искренне полагающих, что уж где-где, а в агентстве недвижимости им всегда будут рады. Нужна защита…

Докладываю. Пару недель назад был приглашен поучаствовать в создании статьи для журнала "Коммерсант-Деньги" в качестве респондента (эксперта). Было задано 15 вопросов, касающихся продажи и покупки квартир, работы с клиентами, контрагентами и непосредственно деятельности агентства недвижимости. Статейка получилась дрянная (кому интересно может прочитать номер "Ъ" от 04 февраля сего года. Автор А. Боярский. Называется "Метр с подвохом"). Из моих ответов только два удостоились публикации, впрочем я не в обиде, надо было и другим место оставить, я ж там не один такой умный. Тем не менее считаю необходимым опубликовать и дать полный комментарий на все поставленные вопросы. Что и делаю с удовольствием, читатйте...

Будь осторожен, на месте не стой.
Охотник-риэлтор придет за тобой…
(вольный перевод из фильма Джуманджи)
Советую почитать людям, только начинающим свой путь в риэлторском бизнесе и нанимающимся на работу в агентство недвижимости. Да и потенциальным клиентам тоже. Очень полезно...

Будь осторожен, на месте не стой.

Охотник-риэлтор придет за тобой...

(вольный перевод из фильма Джуманджи)

Подобный подход сегодня практикует большинство крупных агентств недвижимости Москвы. Заметил это, выходя из метро. Вышел, а тебе навстречу бросается камикадзе, увешанный фартуком "Инком" и швыряющий листовки в прохожих с усердием Александра Матросова, бросающегося на амбразуру.

Или так - стоит возле метро микроавтобус, облепленный логотипами риэлторской компании, а гнусавый матюгальник магнитофонным голосом повторяет одно и то же: "Приглашаем на бесплатную консультацию по вопросам покупки, продажи квартиры и т.п.".