Налицо имеется возмущение риэлторских масс, дескать, почему мы стали меньше зарабатывать? Машины дорожают, еда тоже, бензин вона аж за 25 рублей/литр перевалил. А тут такое - комиссия любого агентства недвижимости в Москве никак не хочет расти. Стали разбираться: одни говорят, что надо людям лучше разъяснять суть риэлторской услуги; другие мрачно предлагают подворовывать недостающее; третьи считают, что надо просто усерднее трудиться, тогда народ сам всё поймет и будет платить как положено. Понятно, агентство недвижимости "Жилстратегия" в лице своего директора имеет свою точку зрения, хотя возможно, кое-кому после ознакомления с ней станет дурно. Читаем дальше...

В связи с непрекращающимся воем некоторых представителей общественности, недовольных искажением фактов повседневной риэлторской деятельности в телевизоре (включая наше появление в программе канала НТВ "Развод по-русски"), участникам проекта НЕРС (Национальная Единая риэлторская сеть) и давнишним его постояльцам из числа гражданских, считающих себя потенциальными клиентами или пострадавшими от произвола барыг, агентство недвижимости "Жилищная стратегия" предложило собраться деньгами, идеями и прочим, дабы заснять и продвинуть в массы собственное кино...

Как и ожидалось, воскресная ТВ-передача "Развод по-русски" с нашим участием вызвала некоторые вопросы. В частности, с чего это вдруг агентство недвижимости не гнушается подобным пиаром - выставляет себя в роли жадных негодяев, цинично озвучивая такое, что даже матерые барыги нервно отирают сало со лба и загривка? Неужели мы не видим, что наша точка зрения самым что ни на есть отрицательным образом влияет на риэлторское сообщество, задавливая его прямиком в "шоколадный глаз"? И почему директор агентства недвижимости в Москве пошел на такое, зная, что любые его правильные слова будут исковерканы должным для рейтинговой передачи образом?..

Когда-то один мудрец, впервые увидевший осла, мрачно заметил: "Судя по ушам и яйцам, этому зайцу лет сто". Снисходительное отношение социума к тому, чем заняты агентства недвижимости в Москве сродни неприятно-насмешливому тону того самого заправского мудрого циника, предвкушающего очередную жертву. Тем паскуднее и глупее выглядят нередкие претензии, предъявляемые риэлторам представителями этого самого циничного общества, имеющими неосторожность нанять агентство недвижимости для того, чтобы продать квартиру...

Глаза открылись: над головой паутинка трещин в белом поле потолка. Взгляд перебежал вбок - окно прозрачной стеной заслоняет дымчатый пейзаж медленно назревающего дня. В Наро-Фоминске шесть часов утра. Рука с нежно-рубчатым следом от ночной складки на простыне отодвигает теплое одеяло, приводя в движение подступающий хаос – пора вставать. Ступни опускаются на покорный коврик, всю ночь оберегающий тапочный покой. Чуть уловимое шарканье, вот и кухня. Щёлк. Кнопка чайника затеплилась оранжево-обнадеживающим светом: "Доброе утро, Люба!". Душ, предательским холодом в секунду смывающий обрывки сна, чтобы затем согреть и обнадежить: "Все будет хорошо, Люба!". Вспотевшее зеркало и освежающе-льдистый привкус зубной пасты...

Школьная любовь чаще всего ошибочна. Своим существованием она доказывает, что чувства непостоянны, а доводы разума вечны. Равно как и первый секс не доставляет девушке никакого удовольствия, причиняя ей лишь отвратительную боль. Последующие попытки парня завершить слякотный акт при помощи рук под взглядами партнерши, полными изумления и печали, добивает чувства окончательно. Примерно те же ощущения третьего дня испытывало агентство недвижимости, пытаясь склонить клиента-продавца к взаимному удовольствию. Не вышло. Вместо этого мы наблюдали совершенно неуместную чопорность и омерзительное жеманство. А вроде бы уже давно не подростки...

Пора разбавить осеннее уныние каким-нибудь позитивом. К примеру, рекламными объявлениями касательно аренды квартир в Москве. Когда читаешь то, что раз за разом выдает безымянное агентство недвижимости или непосредственно собственник сдаваемого жилья, возникает чувство, что перед тобой распяленная кнопками новогодняя стенгазета, которую пациенты "дурки" старательно рисовали, от усердия пуская на заляпанный стол нитку прозрачной слюны. В противном случае приятно сознавать, что "комические куплеты" могут сочинять не только профессиональные составители анекдотов, но и обычные граждане, которым не чуждо чувство юмора...

Жизненные неудачи на каждого воздействуют по-разному. Одни железной яростью питают свои силы и бьются за будущее, другие с флегматичностью земляной жабы принимают все как есть, вяло приспосабливаясь к грядущему. Такие обычно затевают обмен квартиры не ради дальнейшей перспективы, а для погашения очередных долгов: кредиты, проигрыши либо элементарное отсутствие житейской смекалки. Раскисшие от неудач и дешевой водки, они приходят в агентство недвижимости "сдаваться", автоматом подписывая любые бумаги, что бестрепетно всучают им риэлторы. Квартиры их напоминают сельский забор, где на почерневшем частоколе развешаны какие-то горшки и старые тряпки. Жиденькие занавески, засаленная мебелишка. И хозяева, застывшие в своем окаменелом равнодушии...

Каждый раз в процессе общения с клиентами кажется, что агентство недвижимости проходит хитрый психологический тест, где заданием было не отчасти поверить людям, а научить нас, что им вообще можно доверять. Т.е. риэлтор почему-то заранее должен готовить себя к тому, что люди станут хуже к нему относиться, узнай они больше о его профессии. Это сложно, и, вероятно, поэтому работники агентства недвижимости не могут наслаждаться успехом достаточно долго. Мы вынуждены ставить свои неудачи выше успеха, т.к. он длится до тех пор, пока его не испортит какая-нибудь развалившаяся сделка, доказав, что все меняется, но не обязательно к лучшему...

Телевидение - это сила, с помощью которой вполне конкретными товарищами формируется общественное мнение. Нам демонстрируют тщательно отобранные новости, специальным образом составленные передачи, ток-шоу на необходимые темы и т.п. Для "отдыха" имеются сериалы и "разоблачающие" программы, где представители практически любой профессии могут быть показаны настоящими свинскими собаками. Естественно, агентства недвижимости в Москве не стали исключением. Обрисованные журналистами в "нужном" свете риэлторские фирмы предстают перед обывателями исключительно с "правильной" стороны: сплошь ворье, гады, подонки и сволочи. А тут на днях нам было предложено поучаствовать в ТВ-клоунаде, дав исчерпывающее интервью для канала НТВ. Ну, разве можно было отказаться?..

Слоганы, которые изрыгают агентства недвижимости в Москве, удручающе неоригинальны – все компании хорошие, добрые, профессиональные, любят клиентов. Очень часто люди слышат фразу "индивидуальный подход", мол, каждый человек - уникальная личность, а следовательно, у нас он будет находиться под персональным присмотром столь же уникального риэлтора. Подразумевается, что услышав такое, граждане испытают священный трепет и ломанутся именно в то агентство недвижимости, которое ловчее преподнесет этот самый "индивидуализм". Однако странно, что никому не пришло в голову поинтересоваться, а почему тогда цифры комиссионного вознаграждения по большей части одинаковы для всех?..

Уверен, что все знают Григория Остера и его печатный блокбастер "Вредные советы". Данное произведение в детстве производило на неокрепшие умы прямо-таки сокрушительное впечатление. Со временем, однако, пришло понимание, что такого рода литература больше подходит для людей с задержкой умственного развития. Наше агентство недвижимости идиотов на работу старается не брать, и мы давно уже не вступаем в дискуссии, подобно всякого рода шарлатанам, которые спешат озвучить свои советы разной степени вредности, пропитывая их мощнейшим поучительным пафосом, достойным армейского дятла-замполита. В частности очень любят рассуждать, как именно следует взимать комиссию с клиента...

Не всякое агентство недвижимости может себе позволить держать офис на главной улице Первопрестольной - Тверская-стрит. Плюс к тому давать рекламу на телеканалах, приглашая граждан воспользоваться соответствующими услугами: купить или продать квартиру в Москве всего-то за полтора процента. При этом нажимая на то, что, мол, глупая Марьиванна продала свое жилище за пять миллионов, а вот обратись она к нам, мы бы "отжали" для нее все пять с половиной. А теперь, значит, данная контора решила завести свой корпоративный блог на одном из мощных бизнес-порталов, где сетует на трудности работы с покупателями-ипотечниками. Но если взглянуть на это с точки зрения профессионального риэлтора, то картина возникает зело презанятная...

Некоторое время назад агентство недвижимости зафиксировало, как ребята из телевизора запустили очередной фрик-проект - "Детектор лжи". Все как и положено для прайм-тайм: жадность, дурость и злорадное любопытство бьют фонтаном в лица зрителей, давая гражданам возможность насладиться чужим унижением сполна. И надо ж было такому случиться, что в "пыточное" кресло подсадили риэлтора, который еще больше усилил накал разоблачений, сознавшись, что основное его оружие – обман. Видимо, теперь агентства недвижимости в Москве должны готовиться к ответной акции - признаниям клиентов, изобличающим уже их замыслы по отношению к риэлторам...

Практически все, что мы имеем в своей жизни: характер, привычки, склонности - это наследственное. 80% нашего "Я" приходит от родителей и их предков. Возможно, именно поэтому агентство недвижимости отмечает тщетность попыток научить кого-либо быть мега-риэлтором, склоняя к посещению различных мастер-классов. В самом деле, сегодня нет недостатка в "просветителях", чьи программы направлены вроде бы на благое дело - дать возможность зарабатывать больше и стабильнее. Но вот вопрос - почему одним удается применить полученные знания в деле, а другие обречены на роль неудачников?..

Начинающие риэлторы часто слышат, что агентства недвижимости в Москве не горят желанием принимать в свои ряды новичков на официальной основе: трудовая книжка и т.п. Подобное может озадачить лишь людей неопытных, не знающих, что представляет из себя работа профессионального посредника. Особенно в таком сегменте как аренда квартир. Дело это настолько мрачное и трудоемкое, что неокрепшие разумом и телом претенденты вполне могут сбежать, даже не дождавшись результатов. Прискорбный факт - из 10 человек, пытающихся найти себе применение в жилищной сфере, устроившись в агентство недвижимости, остается один. Ну, чисто Дункан Маклауд...

Кое-кто считает, что "красота спасет мир". Отчасти мнение справедливо, ведь известный факт - симпатичным девушкам судьба дает больше шансов для устройства личной жизни, чем дурнушкам. Тоже правило распространяется и на карьеру, когда правильные черты лица или выдающиеся телесные достоинства приносят ощутимый гандикап перед теми, кто лишен этого самой природой. Банальная, но интересная мысль - может ли агентство недвижимости воспользоваться ситуацией и, разместив на своем сайте фото самых привлекательных сотрудниц, ждать звонка от людей, желающих купить или продать квартиру в Москве исключительно при помощи "кокотки с порочным и чувственным ртом"?..

Екатерина Великая, как женщина большого и острого ума, прекрасно понимала, что вокруг нее крутится целое полчище лизоблюдов и ворюг, растаскивающих государственную казну столь усердно, словно тропические муравьи в период миграции, оставляющих за собой лишь безжизненную твердь. Однако вывод ее был парадоксален - раз воруют с таким постоянством и в столь огромных количествах, значит, казна России воистину неисчерпаема, а коррупция неистребима и беспредельна. Следовательно, можно спокойно жить дальше, не мучая себя мыслями о переустройстве мира, занимаясь гораздо более полезными вещами - к примеру, почаще сожительствовать с молодыми красавцами. Ее последователи, судя по всему, рассуждают точно также. Но третьего дня кое-что изменилось...

Не секрет, что агентство недвижимости приветствует участие в сделках своих коллег-риэлторов. Это позволяет рассчитывать на более плотное взаимопонимание и подавление неясностей со стороны клиентов в зародыше. С другой стороны иногда мы встречаемся с обратной стороной медали, когда контрагентами выступают не профессиональные маклеры, а обыкновенное ленивое ворье, чья задача состоит в том, чтобы украсть максимум возможного, приложив минимум усилий. Собственно, практически все агентства недвижимости в Москве балуются подобным, но это вовсе не означает, что надо забить кол на нормальную работу, сосредоточив усилия исключительно в области "как не попасться"...

В 30-х годах 19-го века некто Уильям Миллер, проповедник из штата Нью-Йорк, сложив кое-какие числа из Библии, объявил, что знает дату второго пришествия Христа на нашу грешную землю. Естественно, он лажанулся и никто не пришел. Зато народу собралось поглазеть - шквал. Само собой, священник сказал, что ошибся и назначил сбор через пару месяцев. Странно, но зевак пришло вдвое больше, чем прежде. И опять никого. Тем не менее, многие придурки продолжили верить шарлатану и основали движение "Адвентисты седьмого дня". Проводя аналогии с днем сегодняшним, агентство недвижимости видит, что профильные форумы превратились в такие же сектантские сборища, жующие одну и ту же жвачку до полного обалдения...